คิดเลขการเงิน
ให้จบ ไม่ต้องเปิด Excel

ค่างวดบ้านคิดยังไง — เข้าใจ "ลดต้นลดดอก" ใน 2 นาที

ค่างวดบ้านแบบลดต้นลดดอก คือวิธีคิดดอกเบี้ยที่ใช้กับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเกือบทุกธนาคารในไทย หลักการง่าย ๆ: ดอกเบี้ยคิดจาก "เงินต้นคงเหลือ" ในแต่ละงวด พอจ่ายค่างวดไปแล้ว เงินต้นลดลง ดอกเบี้ยงวดถัดไปก็ลดลงด้วย

ตัวอย่าง: กู้ 2,000,000 บาท ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี ผ่อน 30 ปี — ค่างวดรายเดือนประมาณ 11,346 บาท ในงวดแรกดอกเบี้ยกินถึง ~9,167 บาท ส่วนเงินต้นแค่ ~2,179 บาท แต่ตอนงวดท้าย ๆ กลับกัน เงินต้นหัวเยอะดอกเบี้ยเหลือน้อย — นี่คือเหตุผลที่ "จ่ายเพิ่มตอนต้นสัญญา" ช่วยลดดอกเบี้ยรวมได้มหาศาล

เคล็ดลับ 3 ข้อที่คนไทยใช้จริง: (1) จ่ายค่างวดก่อนกำหนดทุกเดือนแม้แต่ 500 บาท (2) ใช้เงินโบนัสปิดเงินต้นเมื่อไหรก็ได้ — ธนาคารส่วนใหญ่ไม่มีค่าปรับ (3) รีไฟแนนซ์เมื่อดอกเบี้ยตลาดลงต่ำกว่าสัญญา ≥1% แต่เช็คค่าธรรมเนียมก่อนเสมอ

ใช้ เครื่องคำนวณค่างวดบ้าน ด้านบนดูตารางแยกดอกเบี้ย/เงินต้นรายปี ฟรี ไม่ต้องสมัคร

ดอกเบี้ยรถแบบ "คงที่ (Flat)" กับ "ลดต้นลดดอก" ต่างกันยังไง

ดอกเบี้ยรถยนต์จากไฟแนนซ์ในไทยส่วนใหญ่เป็นแบบ flat rate — คิดดอกเบี้ยจากยอดจัดเดิมทั้งสัญญา ไม่ลดตามเงินต้นที่จ่ายไปแล้ว ต่างจากบ้านที่ใช้ลดต้นลดดอก

ตัวอย่างเปรียบเทียบ: รถ 700,000 ดาวน์ 20% ผ่อน 72 เดือน ดอกเบี้ย 6.5% flat — ค่างวดราว 13,200 บาท/เดือน ดอกเบี้ยรวม ~96,000 บาท แต่ถ้าเป็นแบบลดต้นลดดอกที่ effective rate เท่ากัน ดอกเบี้ยรวมจะน้อยกว่าเกือบครึ่ง! Flat 6.5% ≈ ลดต้นลดดอก ~12% ต่อปี นี่คือเหตุผลที่ไฟแนนซ์ชอบโฆษณา "ดอกเบี้ย 6%" แต่จ่ายจริงเป็นสองเท่า

เมื่อเทียบข้อเสนอจากหลายไฟแนนซ์ ให้ดู "จำนวนเงินรวมที่ต้องจ่ายทั้งสัญญา" เทียบกันตรง ๆ ดีกว่าดูอัตราดอกเบี้ย — เพราะค่าธรรมเนียม+ดอก flat ทำให้อัตราตัวเลขหลอกตาได้

VAT 7% คิดยังไง — แยกภาษีจากราคารวมด้วยสูตรเดียว

ราคาที่เห็นในร้านค้าส่วนใหญ่ รวม VAT 7% อยู่แล้ว — ถ้าอยากรู้ว่าราคาก่อนภาษีคือเท่าไหร่ ให้หาร 1.07 เช่น ราคารวม 1,070 บาท = ฐานราคา 1,000 บาท + VAT 70 บาท

สูตรที่ใช้บ่อย: ราคาไม่รวม VAT × 1.07 = ราคารวม · ราคารวม ÷ 1.07 = ฐานราคา · VAT = ฐานราคา × 0.07 — ระวังหลงกล "VAT = ราคารวม × 7%" (ผิด! ทำให้ VAT ต่ำกว่าจริง)

ธุรกิจจด VAT ต้องออก ใบกำกับภาษี แยกจากใบเสร็จธรรมดา ต้องมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษี, รายละเอียดสินค้า, มูลค่า, VAT แยกชัด — ใช้ เครื่องทำใบเสร็จ+ใบกำกับภาษี ของเราสร้างได้ฟรี พิมพ์ไทยครบ

ทำใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี ออนไลน์ — ถูกต้องตามกฎหมายไทย

ใบเสร็จรับเงินที่ถูกต้องควรมี: ชื่อผู้รับเงิน, ชื่อลูกค้า, วันที่ออก, เลขที่เอกสาร (รันไม่ซ้ำ), รายการสินค้า+จำนวน+ราคา, มูลค่ารวม และถ้าเป็นผู้จด VAT ต้องมีใบกำกับภาษีแสดง VAT 7% แยกบรรทัด พร้อมเลขประจำตัวผู้เสียภาษี 13 หลักของร้าน

ใบเสร็จที่เว็บนี้สร้างให้ เป็น PDF ขนาด A4 ฟอนต์ไทย Sarabun เก็บเข้าไฟล์สำหรับบัญชีได้ พิมพ์เก็บได้ — ข้อมูลทั้งหมดประมวลผลในเครื่องคุณ ไม่มีการส่งขึ้นเซิร์ฟเวอร์ เหมาะกับร้านค้าออนไลน์ ร้านตลาดนัด ฟรีแลนซ์ ที่ไม่อยากซื้อโปรแกรมบัญชีแพง ๆ

เคล็ดลับบัญชี: ออกใบเสร็จรันเลขต่อเนื่องในแต่ละปี เก็บสำเนา 5 ปีตามกฎหมาย และแยกใบกำกับภาษีกับใบเสร็จธรรมดาชัดเจน — กองภาษีตรวจได้ทุกเมื่อ

คำถามที่พบบ่อย

Q: เครื่องคำนวณนี้ฟรีจริงไหม มีค่าซ่อนอะไรไหม?
A: ฟรี 100% ไม่มีสมัครสมาชิก ไม่มีข้อจำกัดจำนวนครั้ง ไม่มีโฆษณาแบบกดปิดไม่ได้

Q: ผลคำนวณเที่ยงตรงแค่ไหน เทียบธนาคารได้ไหม?
A: สูตรลดต้นลดดอกและ flat rate เป็นสูตรมาตรฐานเดียวกับที่ธนาคารใช้ — ตัวเลขอาจต่างไม่กี่บาทจากข้อเสนอจริงเพราะประกันศักดินา/ค่าธรรมเนียมประเมินที่ต่างกันตามสัญญา

Q: ข้อมูลที่กรอกไปมีคนเห็นไหม?
A: ไม่มี — ทุกการคำนวณและการสร้าง PDF เกิดในเบราว์เซอร์ของคุณ ปิดแท็บ = ข้อมูลหาย ไม่มีการส่งไปเซิร์ฟเวอร์ใด

Q: ใบเสร็จ PDF ใช้ทำบัญชีได้จริงไหม?
A: ได้ — เป็น PDF A4 พร้อมเลขที่เอกสารรันไม่ซ้ำ แยกบรรทัด VAT ถ้าเลือกออกใบกำกับภาษี เก็บสำเนาเข้าไฟล์บัญชีได้ตามปกติ (ธุรกิจจด VAT ควรใส่เลขประจำตัวผู้เสียภาษีร้านในช่องชื่อร้านด้วย)

Q: ดอกเบี้ย 0% คำนวณได้ไหม?
A: ได้ — ระบบแยกเคสไว้แล้ว ค่างวดจะเท่ากับยอดกู้หารจำนวนงวดตรง ๆ

Q: จะขอใบเสร็จแบบมีโลโก้ร้านได้ไหม?
A: ฟีเจอร์โลโก้กำลังจะมา — ติดตามได้ที่หน้านี้